Repräsentativ und individuell: Lichtdurchflutetes Büro/Atelier auf dem Stadtgut Buch

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche punktet mit:

• Licht und Großzügigkeit
• geschmackvollem Ambiente
• 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Buch
• interessanter und inspirierender Nachbarschaft
• hervorragender Infrastruktur
• Preis/Leistung

Sie bekommen das perfekte Büro/Atelier mit:

• einem großen, durch eine Glaswand geteilten Raum
• einem großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Teeküche (kann vom Vorgänger übernommen werden)
• einer separaten Dusche,
• einem WC und Waschbecken
• Laminatboden
• Netzwerkverkabelung
• insgesamt ca. 76 qm
• im 1. Obergeschoss
• ausreichend Parkmöglichkeiten.

Auf dem historischen Stadtgut befinden sich u. a. ein Hotel, Restaurant, Ingenieurbüros, Anwälte, diverse Künstler, Kosmetik, ein Tonstudio u. v. m.

Die Einheit befindet sich im hinteren, ruhigen Teil des Gutes, in einer ehemaligen Turnhalle, die äußerst geschmackvoll umgestaltet wurde.

Gesucht werden Mieter, die in einer nachbarschaftsverträglichen Art staubarm und in angemessener Lautstärke arbeiten.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.

Adresse: Alt-Buch 51, 13125 Berlin-Buch

Kosten

• Miete: 799,60 € / Monat
• Nebenkosten: 266,56 € / Monat
• Kaution: 1.600 €
• Provision für Mieter: nein

Weitere Daten

• Objektart: Büro
• Verfügbar ab: sofort
• Mietdauer: 1–2 Jahre, langfristig mietbar
• Etage: 1. Obergeschoss
• Ausstattung: gehoben
• Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieausweis: nicht erforderlich
• DV-Verkabelung: ja
• Parkflächen: 4
• Bodenbelag: Laminat
• Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 10 Min.

Lage

Das Stadtgut Buch liegt in Berlin-Buch (13125). Die Gewerbefläche profitiert von einer inspirierenden Nachbarschaft aus Kreativen, Dienstleistern und Gastronomie – bei guter Anbindung über den S-Bahnhof Buch (ca. 10 Gehminuten).